1、大面寬、臨路6米、大車進出便利
2、中正大學、松山國小、臨近有住家、社區大樓
3、一般農業區+都計農地、好規劃、好利用
4、擁有7分多地、自用、投資皆宜
5、臨近正大路一段旁農地，地勢平坦、大面積好利用，投資增值高或承租自耕農皆可
6、近中山高、二高、省道、南來北往、交通便利、四通八達