1.農地目前有種農作物
2.臨台一線增值空間大
3地勢平坦交通便利近學區近商圈
4.環境漂亮可享受田源樂
5.可規劃庭園造景門市休閒農舍等多功能用途。
6可規劃種植高經濟花木、蔬果…等，生財又具運動養生雙功能。
7.整地自用、養地抗通膨。