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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆土地地號：中路二段145地號
◆土地坪數：91.67坪
◆土地【住宅區■114年公告現值：119000元/㎡】

◎交通動線：位於中路特區、臨正光一路、近南桃園交流道
◎鄰近學校：文山國民小學
◎公園綠地：風禾公園
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧依本院113年11月29號查封筆錄地政人員指界情形，本件拍賣標的土地位於三光二街181巷前之圍籬內，土地其上雜草叢生，無建物或地上物，本件拍定後依現況點交。
2‧依桃園市政府113桃市都開字第41866號土地使用分區證明書，本件拍賣標的為縱貫公路桃園內壢間都市計劃（民國102年1月11日）住宅區用地，另其公共設施用地、土地使用取得方式及需地機關欄載明「中路地區整體開發計畫係依跨區方式辦理區段徵收整體開發，開發主體為桃園市政府」，另依桃園市政府都市發展局函覆，就本件拍賣標的土地使用限制應依都市計劃法桃園市施行細則第14條、桃園市政府111年10月31日公告之「變更縱貫公路桃園內壢間都市計劃（縱貫地區）細部計畫（第一次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）（第一階段）案」計劃書等相關規定辦理，以上資訊供投標人參考，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無其餘使用分區權利之限制或使用上之限制，再行評估投標應買。
3‧本件係依變價分割共有物判決為執行，故債務人不受強制執行法債務人不得應買規定之約束，就拍賣之標的，仍得投標、應買或承受。另依民法第824條第7項之規定，如買受人為共有人之ㄧ，則其餘共有人喪失優先承買之權，如買受人非共有人之ㄧ，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/15底標價：7300萬
第二拍未定底標價：5840萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)