《卡位大埔・南向收割型建地》

——給只看趨勢，不靠運氣的你

真正的投資，

不是等新聞報漲，

而是在人還沒擠進來前，你已經站好了位置。

這一塊，屬於「提前卡位型」資產。

【專任・竹南大埔重劃區南向建地】

總價：2378萬

地坪：67.95坪

面寬：6.24米｜深度：36米

建蔽率50%｜容積率120%

朝南採光面＋長條型好規劃



【投資四大核心價值】

產業人口紅利：

竹南科學園區×廣源科技×工業區聚落

＝穩定就業人口×剛性買盤×租買雙引擎

生活機能雙核心：

竹南市區×頭份市區

自住、出租、轉售三線全通吃

重劃區紅利收割期：

基礎建設到位後→價格進入「非線性成長」

現在是最後一段低風險卡位期

南向＋面寬好產品：

投資市場只吃兩種地：

「南向」＋「好切割」

你這塊兩個都中

①自建收租型：透天/社宅/員工宿舍

②長期波段型：跟著產業人口紅利走5～10年

哪一條，你都不會輸。



【風險控管已經先幫你算好】

非偏遠角地（不靠想像）

非無產業支撐

非投機炒作型產品

＝屬於「可控風險型資產」

這塊地不是拿來看的，

是給「會算帳」的人帶回家的。



現場看地，比你看一百篇分析更準

紅線、使用分區、建築線皆可查驗



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