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🔶規劃優勢

・大坪數整塊基地，一次到位好運用

・地形方正、面寬深度佳，適合規劃華廈或小型社區建築

・可規劃電梯華廈、低樓層集合住宅，戶數單純、住戶好管理

・適合自地自建、家族共同持有，或規劃收租型華廈產品

・地況單純，規劃設計順利，施工溝通成本更為順暢

🟩居住環境

・純住宅聚落，居住族群單純、生活安穩

・不臨主幹道與商業鬧區，夜間環境安靜不吵雜

・週邊多為透天及低樓層建物，採光通風佳、視覺不壓迫

・適合重視生活品質的親子家庭與退休族群

🟦交通與生活機能

・臨路出入方便，車程可銜接新竹市區及主要幹道

・保有寧靜居住品質，又兼具日常採買等基本生活機能

・上班通勤、接送小孩與假日出遊皆相對便利

🟥投資與自用價值

・美山段大面積方正建地釋出稀有，市場上不易再遇

・基地條件適合規劃華廈產品，未來轉售、出租皆具有潛在優勢

・兼具自住、置產與長期增值需求，一次滿足多種規劃方向

・適合想自行掌握建築品質與格局配置的買方，值得親臨現場評估

📞歡迎來電預約現場鑑賞，親自感受環境氛圍與基地尺度。

售:5128萬元★



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