乙種工業區廠房，地段佳、規劃彈性大、合法可登記，特別適合電子、食品、機械、物流等低污染產業。進駐前務必詳閱土地用途法規，建廠過程落實工安與消防規定，讓您的事業發展無後顧之憂！

乙種工業區以「低污染、精密製造、技術型」產業為主，常見適合業別包括：

電子零組件、精密機械、五金加工

食品加工、包裝、冷鏈物流

資訊通訊、研發中心、智慧製造

倉儲物流、汽車零配件、機械修理

企業總部、設計研發、工程顧問服務

依《都市計畫法》及相關細則，乙工區嚴禁高污染、高危險性產業（如石化、電鍍、煉鋼、爆炸物、屠宰、造紙、瀝青等），確保環境品質與鄰近社區安全。

土地與建物使用規範

乙種工業區僅供低污染工廠、必要附屬設施（如研發、倉庫、員工餐廳）及工業發展相關設施使用。

不得作住宅、娛樂、重工業等用途。

建蔽率70%、容積率210%，廠房高度不得超過25米，臨路建築需退縮4米，圍牆退縮2米。

工廠設立與登記

必須依《工廠管理輔導法》辦理工廠設立登記，取得合法工廠登記證。

申請前建議確認產業類型是否符合法令，避免違規。

環保要求

必須設置廢水、廢氣、廢棄物處理設施，並通過環評或相關審查，確保排放標準合格

★物件流通快速敬請事先來電是否已售出或出租仍有效!!★

【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】

【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】

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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如