【特色說明】

★頂級地段：竹科核心輻射區

極速串聯：緊鄰國道一號交流道，下交流道僅需2分鐘即可抵達，掌握物流與通勤的絕對時效。
門牌效益：鄰近新竹科學園區，具備強大的產業聚落效應，是科技業、生技業設立總部的首選門戶。

★基地優勢：超完美開發條件

3.路寬面寬雙冠王：臨20米計畫道路，且基地面寬達40米。大聯結車、貨櫃車迴轉進出極其順暢，動線毫無壓力。

4.地形方正好規劃：約1041坪方正土地，地形平坦、土地乾淨。超高坪效利用，大幅降低土方與配置設計成本。

5.超高能見度：位於交通要道旁，具備極佳的企業廣告視覺效應，提升品牌形象。

★產業與增值：


多元用途：合法乙種工業區土地，極度適合興建科技研發中心、智慧物流倉儲、高階生技廠辦。
投資潛力：區域內千坪土地極度稀缺，抗跌性強，增值潛力極高，是企業置產與資產配置的最優解。



【物件規格概覽】


總價：6億8,300萬元
坪數：約1,041坪
地理位置：竹科交流道旁（新竹核心地段）
臨路寬度：20米

【備註】


照片為工業地示意圖或街景示意圖，非現場標的物實景照片，歡迎洽詢詳細圖冊。