1、11米大面寬、地形方正好規劃
2、臨11米路好出入
3、旁有8米計畫道路
4、位梅山市區，生活機能完善
5、近中山路(台3號道)、華山路、國道3號梅山交流道，交通便利
6、鄰梅北國小、梅山國中、大埔美精密機械園區近在咫尺，大人上班、小孩上學就近