１.臨路8米，大小車出入方便。
２.面寬約21米、地形方正。種植好規劃利用。
３.有水有電，種植農作物超方便。
４.鄰近麻魚寮商圈，農地離城不離塵。生活機能就在旁。
５.開價即是行情，價格超便宜。
６.此區農地極少買賣，一地難求。