1.電梯+貨梯工業鋼骨廠房約942.79坪，辦公室約137.97坪，總建坪1080.76坪，大面寬60米、深度72米(廠區配置、格局圖，放置於網頁照片區)，基地完整規劃彈性高，頂樓太陽能設備，每年約10萬租金收益，具備穩定現金流。
2.近南科距南科育成中心，依Google地圖顯示建議車程約16分鐘，屬永康工業區甲種工業地，產業門檻高，資產具長期保值性。
3.臨15米路，大車貨櫃進出順暢，物流動線直接到位。
4.三向電力＋汙水處理完善，有天車，設備齊全，可直接進駐降低成本。