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✅『基本資料』



地坪：116.59坪

總價:4080萬

每坪單價：35萬

面寬：11.2米&35米(依鑑界為準)

深度：35米&11.2米(依鑑界為準)

座向：朝北或朝西

地上物:空地

路寬：約15米＆10米

使用分區:商業區

使用地類別:建地

建蔽率:70%

容積率:280%



✅『產品特色』

1.❣️湖子內全聯旁，周遭生活機能已相當完善，好開發極具增值潛力。

2.❣️商業區建地／建蔽率與容積率高、可規畫獨棟住別墅、大型辦公室、複合式音樂餐廳、中西餐廳、特色咖啡館、幼兒園、中西醫療診所、醫美中心、藥房.....等等。

3.❣️緊鄰湖子內新商圈及嘉大學區及後庄生活商圈。

4.❣️三大商圈內，應有盡有的消費採買，24H供給日常所需，生活機能絕佳。

5.❣️多所國小、國中、高中、大學都在5分鐘車程內，學齡教育免煩惱。

6.❣️鄰近萬坪廣闊綠地湖子內綠廊公園，24小時無限量供應鮮氧與芬多精。

7.❣️基地位在湖子內商圈旁好規劃，可蓋透天別墅，適合規劃景觀別墅或商辦大樓。

8.❣️湖子內所有公共設施與整地均已完成，買到可直接規劃興建減少整地成本花費。

9.❣️近二高，南來北往交通便利。

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✨經紀人：涂淑真

✨經紀人證號：100年嘉市字00105號

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