●地段優勢：緊鄰宜蘭市東區商圈，生活機能純熟，坐擁便利卻不失農野寧靜。
●交通樞紐：近國五交流道，南北往來快速銜接，是退休規劃或資產配置的首選。
●優質環境：周邊農舍林立，居住氛圍成熟，環境清幽且發展性高。
●增值潛力：稀有都計內土地，地勢平坦好規劃，投資自用兩相宜。