1.正蘭城新月廣場旁建地地形方正好規劃。
2.緊鄰宜蘭觀光酒廠、縣立美術館、縣設治館、文學館、打鐵老街、南北館、傳統市場、宜蘭百工傳統藝術圍繞其中，精華地段。
3.稀有小坪數面寬，鑽石般的美地。

4.中山商圈、神農商圈、家樂福、全聯福利中心、喜互惠量販店、便利商店林立，生活購物無慮。

5.學區就學方便。