(1)近台17縣，南18縣等交通機能主要幹道，南來北往，四通八達。

(2)臨約5米路，土地面寬約30米，深度約100米，地形方正好規劃。

(3)周遭鄰近將軍國小、7-11超商、將軍里等村莊，享受田園生活。