中小企業擴廠、倉儲物流、產線升級的絕佳首選！現況純空地，免拆除、免整理，買下立即規劃，省下大筆時間與開發成本！

📍物件基本資料

📍物件位置：苗栗縣公館鄉（緊鄰公館交流道）

💰總價：5,188萬（屋主誠意釋出，桓仲幫您談！）

📐土地坪數：295.54坪

📐物件地目：乙種工業用地

📐基地條件：面寬約18米、深度約54米，地形超方正！

⭐本案5大核心優勢，買到賺到：

1️⃣交通大動脈：緊鄰【公館交流道】，南來北往、貨物運輸、員工通勤極度便利，黃金物流核心。

2️⃣地形超方正：18米大面寬、54米深，空間完美好規劃。不論是廠房延伸、大型貨車動線或倉儲配置，皆能靈活運用。

3️⃣現況即戰力：100%空地，不需面臨繁瑣的舊建物拆除與整地流程，交地後直接進場規劃。4️⃣高彈性規劃：可依您自身的產線需求，量身打造最符合效率、最符合現代化標準的廠區配置。

5️⃣【加碼限定】可偕同隔壁廠房一併購買！👉想要「立即生產」＋「預留未來擴廠空間」？一次到位，免去未來鄰地被買走的遺憾，企業傳承、擴大規模最佳機會！

💬桓仲的真心推薦

優質的工業用地賣一塊少一塊，尤其是具備「交流道旁、地形方正、大面寬」這三大黃金條件的物件更是鳳毛麟角。不論是自用廠房還是置產抗通膨，這絕對是今年度不容錯過的優質標的！

歡迎各位老闆、董事長、投資置產專家預約親臨現場看地，或索取詳細資料📲

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