1.雙面臨路，地型方正。

2.臨20米道路，大車進出方便。

3.藝文特區商圈內，上有未保存登記鐵皮屋，招牌顯眼。

4.目前租金為60000元/月。

5.本土地有南平路延伸至國際路開路計畫。

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