案名：專仁德零星工業區廠房+建地
委託價：38,432萬
            1個月/180,000元
地點：台南市仁德區新田一街
面積：約1708.08坪(5,646.56m²)
面寬：約49米
深度：約108米
土地種類：都市計畫區
物件類別：工業地
使用分區：零星工業區、住宅區
建蔽率：70%(零星工業區)、60%(住宅區)
容積率：210%(零星工業區)、200%(住宅區)

臨路：約12、6米
鄰近市場：仁義黃昏市場
鄰近學校：德南國小、仁德國中
公園綠地：仁德運動公園
金融機構：郵局

物件特性：
1.仁德區稀有零星工業地+建地，附合法建坪約1064.12坪鋼骨造廠房釋出
2.鄰近區內新田、保安&太乙工業區，適合當倉庫或無污染性工業及其相關設施
3.前方建地面積約139.45坪，現況有鋪柏油當道路使用，後方工業地面積約1568.63坪
4.位處角窗，廠區有前後門，前廠區(建坪約370.31坪)現況出租中，後廠區為鋼筋混泥土與鋼骨造二層有地下層，現況有獨立空間已分租，剩餘有1-2樓建物有貨梯，適合當倉庫，月租金18萬，歡迎親臨評估

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