🔥【青埔A19捷運核心｜千坪方正商業區建地】

中壢青埔重劃區極稀有大面積商業區土地釋出，基地條件完整、區位優越，適合建商、企業總部及大型開發商長期布局！

土地基本條件

•土地面積：約1,423坪，青埔核心區難得釋出的千坪完整基地

•使用分區：商業區，具多元開發運用潛力

•臨路條件：面臨約12米道路，車輛進出便利

•超大面寬：約60米，門面氣派醒目，廣告展示效益佳

•基地方正：土地完整、規劃彈性高，有利建築設計及空間配置

•稀有大基地：非零散小面積土地，適合整體規劃與指標型開發

青埔A19精華區位

•鄰近桃園機場捷運A19桃園體育園區站，享有便捷軌道交通

•鄰近桃園高鐵站，可快速串聯台北、新竹及中南部都會區

•鄰近國道一號交流道及台66線快速道路，南北往來交通便利

•高鐵、機捷、國道及快速道路四大交通系統環繞，區域機動性佳

生活環境與公共建設

•鄰近萬坪青塘園生態公園，兼具休閒、景觀與優質生活環境

•鄰近桃園市立美術館，區域文化建設與城市質感持續提升

•青埔國中、青埔國小雙語學區在旁，教育資源完善

•周邊住宅聚落、商場、公園、學校及大型公共建設逐步成熟

•青埔持續匯聚人口、產業與商業機能，長期發展前景可期

推薦開發方向

•適合企業總部、商辦大樓、複合式商場、品牌旗艦據點

•可評估旅館、商務中心、醫療服務、長期置產或大型複合開發

•60米大面寬搭配約1,423坪完整基地，具打造區域地標的良好條件

•自用、開發、資產配置皆宜，是青埔核心商業區難得的大型土地標的

青埔土地日益稀有，千坪、方正、大面寬、商業區四項條件一次到位，機會難得，歡迎大型企業、建設公司及長期置產買方預約洽詢！

※實際土地面積、使用分區、建蔽率、容積率及可開發用途，仍應以地政、都市計畫及主管機關最新核定資料為準。

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