臨7米路好進出：臨路平坦雙向好通行，大車小車出入方便，地形好規劃利用。

現成優質檳榔園：現況作物生長良好，過戶即可立即接手，享有現成的經濟效益。

多元發展好潛力：適合繼續耕作高經濟價值作物，亦是規劃退休休養、打造農舍的優質首選。

絕版超值單價：每坪僅2.89萬，潮州地區稀有釋出，置產保值抗通膨！

地形長方好利用：面寬約13米、深度約120.46米，縱深充足，整體規劃極具彈性。