林園省道千坪工業地出售

📌物件編號：104110142

💰出售總價：38,450萬元

💵土地單價：約19.8萬元／坪

📐土地：約1,942.05坪

🏗️合法建坪：約295.45坪

↔️面寬：約74.5米

📏深度：約76.5米

🗺️路寬：約40米

🏭標的型式：工業地

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：零星工業區

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

⚡電力：三相220V

💧用水：無

物件亮點

✅土地約1,942.05坪，千坪工業基地

✅地形方正、雙面臨路，整體規劃彈性佳

✅面寬約74.5米，基地面寬條件佳

✅臨約40米省道，大車進出方便

✅出入口無分隔島，車輛進出更便利

✅可廠登，適合企業設廠規劃

✅距離國道七號起點約1.5公里

✅鄰近大林蒲、臨海工業區、中鋼、中鋁及雙園大橋

廠房衝姐摘要

本案位於高雄林園，土地約1,942.05坪，屬工業區、零星工業區，基地地形方正且雙面臨路，面寬約74.5米，臨約40米省道，出入口無分隔島，大車進出條件便利。可廠登，鄰近臨海工業區、中鋼、中鋁及雙園大橋，適合有大面積設廠及產業布局需求的企業評估。

⚠️地上建物老舊，本案以售地為主。實際建物現況、土地界址、建築規劃、廠登及使用方式，依謄本、現況與主管機關審核為準。

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