高雄燕巢交流道旁大面寬土地出租



📌物件編號：115100077



💰每月租金：18萬元

💵押金：36萬元

📐土地：約2,756.34坪

📐出租範圍：600坪＋300坪，可分租或全租

↔️面寬：約87米

📏深度：約108米

🗺️路寬：約15米

🏭標的型式：農地

🏗️使用分區：農業區

📋使用地類別：農牧用地

🏭廠登：不可以

🚚適合車輛：40呎貨櫃車

⚡電力：三相220V

💧用水：地下水＋自來水



物件亮點



✅位於高雄燕巢交流道附近，國一岡燕交流道約3分鐘車程

✅土地總坪數約2,756.34坪，面寬約87米，腹地寬敞

✅臨15米道路，40呎貨櫃車可進出，交通運輸便利

✅出租方式彈性，可分租600坪、300坪，也可洽談全租

✅土地平坦寬敞，適合有大面積土地需求的承租方評估

✅配備三相220V電力，並有自來水及地下水可使用

✅鄰近大高雄工業園、裕鐵股份有限公司及國一岡燕交流道

✅距國道10號燕巢交流道約12分鐘，具備交通區位優勢



衝姐摘要



高雄燕巢交流道旁大面寬土地出租！



本案土地總坪數約2,756.34坪，面寬約87米、深度約108米，臨15米道路，具備寬敞腹地及40呎貨櫃車進出條件。



地點鄰近國一岡燕交流道，車程約3分鐘，距國道10號燕巢交流道約12分鐘，對於重視交通動線及大面積土地需求的承租方而言，具有便利的區位條件。



出租方式具有彈性，可分租600坪及300坪，也可洽談全租，能依不同承租需求進一步協商。



現場具備三相220V電力、自來水及地下水，土地平坦寬敞，實際使用方式可依土地法規及租賃條件進一步評估。



⚠️本案使用分區為農業區，使用地類別為農牧用地，不可以辦理工廠登記。停車場、交通運輸業、鋪設柏油或搭建廠房等用途，均須事先確認是否符合農地使用規定及相關主管機關許可，不代表可直接合法使用。



⚠️本案為承租的台糖土地，原租期至民國118年10月7日，可續租，5年一約，最長30年。實際轉租權限、續租條件及使用限制，須依台糖租約及相關規定確認。



⚠️原資料記載土地總坪數約2,756.34坪，出租範圍另載600坪及300坪，實際可承租面積、分租位置及租金計算方式，須與出租方確認。



⚠️租金稅金由承租方負擔，實際租賃條件依雙方契約約定為準。



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