案名：歸仁玉帶環腰八分旺財農地
委託價：9,800萬
地點：台南市歸仁區
面積：約2395.63坪(7,919.46m²)
面寬：約30/72米
深度：約100/90米
土地種類：非都市計畫區
物件類別：農地
使用分區：一般農業區
使用地類別：農牧用地

臨路：約2-3米
鄰近市場：歸仁黃昏市場
鄰近學校：歸南國小
公園綠地：
金融機構：第一銀行

物件特性：
1.本案位於仁德區與歸仁區交界處，近歸仁市區，聯外交通便捷，坐擁東西向中山路三段、南北向智慧科學大道一段雙軸交通優勢。
2.依據臺南市捷運整體路網規劃，本區鄰近第一期藍線延伸線及深綠線規劃路網交會節點，具備未來交通建設發展題材，結合大面積農地之土地條件，展現中長期資產配置潛力。
3.依據臺南市國土計畫草案，本區劃設為「農業發展地區第二類」，適宜中長期土地資產配置。

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