案名：六分寮買地送屋自用投資都香
委託價：4,198萬
地點：台南市善化區六分寮
面積：約222.44坪(735.35m²)
面寬：約20.2~20.3米
深度：約33.2~39.03米
土地種類：非都市計畫區
物件類別：建地
使用分區：鄉村區
使用地類別：乙種建築用地
建蔽率：60%
容積率：240%

臨路：約6米
鄰近市場：六分寮迺菜市
鄰近學校：大同國小
公園綠地：溪美社區公園、善化糖廠文化園區
金融機構：中國信託ATM

物件特性：
1.基地條件佳，周邊新案持續進場，街廓逐步成形，未來發展潛力看得見。2.生活機能成熟，採買便利、日常好過，不是只會畫大餅的地，是買了真的能住的地。3.近南科，GoogleMap實測約14分鐘車程，通勤效率高，自住置產與員工宿舍規劃都合適。4.基地方正好規劃，產品彈性高，適合透天別墅、電梯豪墅或小型建案開發。5.可規劃停車場或市集，租給超商也合適。

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