■案件內容介紹
公告案號：
114職七30金
公告地址：
台北市中山區龍江路71巷19號6樓
公告建坪：
權狀坪數：66.32坪
使用坪數：66.32坪【主建物：35.94坪；附屬：5.34坪；車位：0坪
；公設：25.04坪；增建：0坪】
完工日期：89.05.12
公告地坪：17.30坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍112/04/19【5660萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍112/05/31【5660萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍112/08/07【5660萬】不點交→停拍(提擔保)
第1拍112/08/28【5660萬】不點交→停拍(撤回)
第1拍114/07/16【5644萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍114/10/01【5644萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【4516萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
6層/共10樓
鄰近學區︰
中正國小.長安國中
鄰近交通︰
步行至捷運南京復興站2分鐘。
南京龍江路口公車站46.254..等10多線公車。
案件介紹︰
座落南京東路精華商圈，濃蔭龍江靜巷內。
1.遼寧街白天及夜晚均有店家營業，可供周邊居民採買。
2.近捷運南京復興站，步行約5分鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的係由債務人與承租人謝○智(即債務人之母親)共同居
住使用，現場堆放雜物，租賃期間自106年1月1日至118年12月
31日止，租金為每月5,000元，故拍定後不點交；
2.另依債權人稱車位現無出租或借用與他人，現係停放債務人丈夫之
車輛。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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