■案件內容介紹
公告案號：
114月49842
公告地址：
新北市板橋區中山路一段170-2號7樓
公告建坪：
權狀坪數：137.27坪
使用坪數：137.27坪【主建物：56.67坪；附屬：8.76坪；車位：42.86坪
；公設：28.98坪；增建：0坪】
完工日期：99.12.17
公告地坪：8.79坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/10【11236萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【8989萬】→時間未定
第3拍000/00/00【7192萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共37樓
鄰近學區︰
海山國小.海山國中
鄰近交通︰
步行至板橋火車站2分鐘。
新北市政府(中山路)公車站51.234.265中央路..等10多線公車。
案件介紹︰
社區有空橋迴廊可直通高鐵台鐵及捷運站。
建案基地約3662坪，興建ABCD4棟地上31/33/35/37層地下6層的電梯
大廈，規劃3-4房82-112坪的大型豪宅坪數房型，各棟平均一層4戶共
用3部電梯，合計共446戶住家。
擁有1300坪公設，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池
、SPA、廚藝教室、兒童遊戲區、KTV、健身房、會議室、閱覽室、桌球室
、俱樂部、瑜伽教室、親子遊戲區、視聽室、空中花園、LoungeBar等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物查封時，無人在場，揭示查封公告於標的物。查封時，地
下車位編號999、1000上無停放車輛、車位編號23上有停放車輛、
車位編號24上有停放車輛。
2.另經海山分局員警查訪房屋現況，該址皆無人應門、居住，有海山分
局函及房屋現況調查表可稽，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關
單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭
事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種特定專用區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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