■案件內容介紹
公告案號：
114職九167
公告地址：
桃園市觀音區福德街582號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：53.44坪
使用坪數：53.44坪【主建物：36.69坪；附屬：16.75坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：106.09.01
公告地坪：19.61坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/19【1738萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1391萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1113萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層：
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
草漯國小.草漯國中
鄰近交通︰
15分鐘内貫61、66快速道路。
瑞正公車站5040A繞駛大園國中.5040B繞駛開南..等多線公車。
案件介紹︰
本案位於最有未來性的草漯二期重劃區，又鄰大觀路正隔壁街道，面
10米福德街，不變的15米以上大棟距，近公園。共9戶透天。
觀音新市心...草漯(大觀路商圈)五分鐘內滿足生活點滴必需。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.據查封筆錄所載，拍賣標的建物由債務人自行居住使用，並無出
租或出借他人，經地政人員測量後表示並無增建。
2.據桃園市中壢地政事務所函內容所載，本件拍賣標的建物為區分
所有建物，需與拍賣標的594、594-36地號土地併附拍賣，始符
合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，故本件建物拍定後依
現況點交，土地則均不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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