■案件內容介紹
公告案號：
114二48554
公告地址：
桃園市龜山區文化七路69號3樓
公告建坪：
權狀坪數：31.88坪
使用坪數：31.88坪【主建物：26.57坪；附屬：2.86坪；車位：0坪
；公設：2.45坪；增建：0坪】
完工日期：87.05.28
公告地坪：17.87坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/09【1016萬】部分點交→待拍
第2拍000/00/00【813萬】→時間未定
第3拍000/00/00【651萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰
文華國小.大崗國中
鄰近交通︰
Ubike至長庚醫院捷運站7分鐘。
文化七路65號[樂活巴]公車站L317A繞駛文青路..等多線公車。
案件介紹︰
離華亞科學園區與長庚醫院近.交通方便.
黃昏市場.商店好幾條街.滿足出外人的三餐需求.
附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.拍賣建物據債務人陳報其中一間房間長期提供其朋友無償使用，
其餘部分為債務人與家人居住使用，故除該提供第三人無償使用
之房間不點交外，其餘部分點交。又不點交之部分，拍定後由應
買人與使用人自行協商解決方式。
2.本件標的物據債權人查報陳稱有一專屬車位編號為1號，惟建物
登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以
實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得
以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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