■案件內容介紹
公告案號：
114祥32680
公告地址：
新北市八里區商港三路85號4樓
公告建坪：
權狀坪數：54.25坪
使用坪數：54.25坪【主建物：26.21坪；附屬：4.24坪；車位：10.42坪
；公設：13.38坪；增建：0坪】
完工日期：110.05.06
公告地坪：5.84坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/12【1763萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1411萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1129萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共15樓
鄰近學區︰
八里國小.八里國中
鄰近交通︰
距離輕軌博物館站預定地僅步行7分鐘。
十三行路博物館路口公車站紅13線公車。
案件介紹︰
建案基地約818坪，興建AB2棟地上15層地下4層的電梯大廈
，規劃2房(27-29坪)、2+1房(32-35坪)、3房(43-49坪)、
3+1房(60坪)的房型，A棟平均一層5戶共用2部電梯，B棟平
均一層6戶共用2部電梯，合計共149戶住家，1樓有6戶店面。
提供的公設有中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、
媽媽教室等。
建案地點位於八里的台北港重劃區的商港三路上，步行約4分鐘
到八里商港公園、步行6分鐘到十三行博物館，旁邊還有新北考
古公園，整個公園加博物館可散步踏青與騎自行車，採買的話可
走路9分鐘到家樂福八里商港店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.309建號（除停車位外）拍定後點交，其餘不動產係拍賣不動產
應有部分，拍定後不點交。
2.債務人在場稱309建號房屋係債務人及家屬自住，配賦有一位於
B4之47號停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有
權人協議使用分管方法，故停車位不點交；465建號及469建號為
公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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