■案件內容介紹
公告案號：
114職四412
公告地址：
新北市林口區中山路546號11樓
公告建坪：
權狀坪數：47.85坪
使用坪數：47.85坪【主建物：24.77坪；附屬：2.61坪；車位：9.72坪
；公設：10.75坪；增建：0坪】
完工日期：97.01.11
公告地坪：4.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/14【2100萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【1680萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1344萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共15樓
鄰近學區︰
頭湖國小.佳林國中
鄰近交通︰
開車僅需10分鐘便可抵達A9捷運站。
公車方面搭台北客運920.925線公車至板橋或三重蘆洲。
社區距林口交流道僅10分鐘車程，南下北上十分便利。
案件介紹︰
活力城社區擁有7米高的大廳，另外還設有游泳池.SPA.三溫暖.健
身房等等的舒緩身心的疲倦。此外在社區的地下停車場配置
有緊急按鈕與對講機，公設機能完善。
~
家樂福商圈，鄰近市中心商圈及長庚商圈，對面有台塑石油加油站
，中山大世紀社區旁。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍賣標的現場查封時，債務人公公林O吉在場稱：目前該建
物由其居住使用，債務人未居住於此，無足以影響交易之特殊情
事（包括火災受創、嚴重漏水、地震受損、海砂屋、輻射屋、凶
宅），亦無增建。有位於地下3樓之平面車位，編號181，現場停
有車輛一台，但車牌已遭移除。
2.本件拍賣標的為第三人占有中，故拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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