【物件資料】

🎈社區:元大之星

🎈門牌:台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2

🎈樓層:13樓/共18層樓(鋼骨鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:45.51坪

🎈附屬坪:7.72坪

🎈停車坪:11.69坪（含停車位編號99號）

🎈公設坪:24.82坪

🎈土地坪:13.40坪【住宅區■114年公告現值：380000元/㎡】合計：44.30㎡

🎈點交情形:點交(租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約)

🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》

🎈投標地點:士林法院

🎈前手交易格局:3房2廳2衛

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(91.79萬/坪)不含車位價

🎈第二拍底價:5,960.0萬(66.4萬/坪)

🎈前手交易:101年12月6,959萬(85.8萬/坪)車位260萬

【生活機能】

✅明美公園,110公尺，步行6分鐘

✅潭美公園,350公尺，步行1分鐘

✅中油直營站新明路站,700公尺，車程4分鐘

✅迪卡儂臺北內湖店，1公里，步行14分鐘

✅好市多Costco內湖店，1.2公里，車程3分鐘

✅IKEA宜家家居內湖店，750公尺，步行11分鐘

✅潭美國民小學，83公尺，步行1分鐘

✅內湖科技園區，4.3公里，車程8分鐘

【交通機能】

🚘捷運松山站，1.3公里，車程6分鐘

🚘國1內湖交流道，1.6公里，車程5分鐘

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