■案件內容介紹
公告案號：
114一68640
公告地址：
桃園市龍潭區民治十二街127巷13號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：242.54坪
使用坪數：242.54坪【主建物：195.20坪；附屬：14.99坪；車位：0坪
；公設：32.35坪；增建：0坪】
完工日期：96.04.15
公告地坪：133.03坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/20【5000萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【4000萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3200萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯別墅
樓層/總層：
B1+1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
三坑國小.石門國中
鄰近交通︰
民治七街口公車站5048經十一份...等多線公車。
走北二高至台北市中心約40分鐘，至桃園機場或高鐵青埔站約25分
鐘。
案件介紹︰
大隱山莊是一個主打頂級、私密與休閒機能的電梯豪宅別墅社區。
基地面積達2,371坪，每戶土地坪數（地坪）與建坪皆大，能提供寬
廣的私人活動空間。全社區僅規劃20至21戶，住戶多為企業主或層
峰人士，環境極其清幽且出入單純。
全棟4層樓均設有電梯，並設計有孝親房，適合三代同堂。
一樓客廳採挑高6至6.4公尺設計，大器且採光極佳。部分戶別或社
區B1層設有私人/室內溫水游泳池、SPA三溫暖（含烤箱、淋浴間）、
KTV室及酒窖等，宛如私人俱樂部。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.債務人自用，點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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