■案件內容介紹
公告案號：
114慧206649
公告地址：
台北市信義區松隆路125號3樓-6
公告建坪：
權狀坪數：17.00坪
使用坪數：21.32坪【主建物：9.72坪；附屬：3.70坪；車位：0坪
；公設：3.58坪；增建：4.32坪】
完工日期：85.09.25
公告地坪：2.11坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/20【1575萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1260萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共10樓
鄰近學區︰
興雅國小.永吉國中
鄰近交通︰
步行至松山捷運站11分鐘。
步行至松山火車站12分鐘。
永吉國中公車站232快速公車..等多線公車。
案件介紹︰
紐約第五街社區是一棟以低公設比、住商複合便利性、中低總價好入
手為核心特色的電梯華廈社區。它在寸土寸金的信義區中，對於首購
族、小家庭或通勤上班族來說是詢問度相當高的熱門社區。
部分戶別室內規劃為挑高3米6的魔術空間，能更有效率地規劃垂直
收納或夾層，利用空間極大。
建築是由台灣極具盛名的沈祖海建築師事務所進行設計規劃，建築品
質具一定水準。
雖然大樓低層有大型商業機構進駐，且屬於住辦混合型態，但社區設
有24小時物業保全管理與嚴格的出入管控，兼顧便利性與居住安全性。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件標的無人居住使用，當倉庫使用。有夾層增建2514建號係未辦
理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權
利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以
建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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