■案件內容介紹
公告案號：
114梅59134
公告地址：
桃園市中壢區永福路967號11樓-1+-2
公告建坪：
權狀坪數：82.05坪
使用坪數：82.05坪【主建物：45.87坪；附屬：6.70坪；車位：0坪
；公設：29.48坪；增建：0坪】
完工日期：83.05.26
公告地坪：12.07坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/14【2090萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1672萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1338萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共11樓
鄰近學區︰
自立國小.自強國中
鄰近交通︰
步行至內壢火車站15分鐘。
環中愛樂公車站155.167先經篤行六..等多線公車。
案件介紹︰
採用人車分道設計，並擁有超大中庭花園與大棟距，提供居民舒適的
散步與休閒空間；內部規劃有桌球室、羽毛球室、韻律教室及兒童遊
戲室等基礎公共設施。
社區配備24小時警衛物業管理與保全監控，住戶出入較安全。
社區下樓即為永福路與環中東路交界的精華生活圈，近麥當勞、各大
連鎖超商與餐飲店，屬於鬧中取靜的住宅環境。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.查封時建物為債務人及其家人居住使用，且兩間建物係打通使用，
僅有一對外大門，似有外推占用公共空間之情形，請投標人注意，
拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.據債務人稱本件標的含2個停車位，位於地下一層，惟停車位編號
未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實及其實際使
用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分
因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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