■案件內容介紹
公告案號：
114二142687
公告地址：
桃園市八德區介壽路二段361巷42弄19號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：16.84坪
使用坪數：38.08坪【主建物：16.84坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：21.24坪】
完工日期：66.01.21
公告地坪：13.29坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/15【566萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【453萬】→時間未定
第3拍000/00/00【363萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共2樓
鄰近學區︰
大成國小.大成國中
鄰近交通︰
步行至綠線G03捷運3分鐘。
麻園站(G03)公車站12大湳長庚幹線.157..等10多線公車。
案件介紹︰
周邊生活機能非常成熟，該物件位於八德傳統與新興發展區的交界，
緊鄰八德核心的大湳商圈，周邊小吃、手搖飲、診所與五金百貨林立
，滿足絕大多數日常餐飲與家庭採購需求。
前往置地生活廣場非常便利，商圈內進駐有家樂福量販店、迪卡儂運
動用品店、國賓影城，以及壽司郎、星巴克等知名連鎖餐廳，是假日
娛樂與採購的主力場所。
巷口即有7-ELEVEN，附近亦有全家，臨時寄取件與買早餐極為方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.拍賣建物無人居住使用，屋內有大量物品，建物拍定後點交。
2.第1017建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風
險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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