■案件內容介紹
公告案號：
115怡27475甲
公告地址：
桃園市平鎮區廣泰路232巷84號5樓
公告建坪：
權狀坪數：29.43坪
使用坪數：45.10坪【主建物：21.84坪；附屬：2.87坪；車位：0坪
；公設：4.72坪；增建：15.67坪】
完工日期：84.07.13
公告地坪：7.44坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/01【800萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【640萬】→時間未定
第3拍000/00/00【512萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
平興國小.平興國中
鄰近交通︰
平興國小公車站235山子頂藍線.L211東勢藍線..等多線公車。
一出巷弄即為廣泰路，轉個彎就是台1線（延平路三段），往北直達
中壢市區、中壢火車站，往南直通楊梅。
案件介紹︰
周邊的整體生活機能非常成熟且極具優勢。由於緊鄰中壢平鎮地區的
核心醫療院所「聯新國際醫院」，使得這裡不論是餐飲、便利商店還是
醫療物資的補給都自成一個極為便利的商圈。
開車或騎車3-5分鐘可達環南路二段的全家平鎮廣南店（附設大型生
鮮蔬菜區），或前往中壢區的大潤發中壢店、全聯福利中心等大型量販
店，日常採購無虞。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本院偕同地政履勘現場，拍賣建物屋內多數壁癌，內部挑高有木板
夾成隔間、屋內雜物甚多。本件依現況點交，不包括屋內動產。
2.第3656建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之
風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定
人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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