■案件內容介紹
公告案號：
114意119312
公告地址：
新北市汐止區秀峰路81巷29號2樓
公告建坪：
權狀坪數：21.78坪
使用坪數：26.17坪【主建物：21.78坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：4.39坪】
完工日期：63.12.03
公告地坪：12.10坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/07【881萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【705萬】→時間未定
第3拍000/00/00【564萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共3樓
鄰近學區︰
秀峰國小.秀峰國中
鄰近交通︰
步行至汐止火車站7分鐘。
秀峰高中(新台五路)公車站589.678.1031..等多線公車。
案件介紹︰
該物件坐落於汐止舊市區與新台五路商圈之間，屬於「鬧中取靜」的
住宅區，步行即可滿足日常食衣住行育樂的所有需求。
步行約5分鐘可達中正路傳統市場（汐止黃昏市場/中正市場），傍晚
則有汐止觀光夜市，購買生鮮蔬果、熟食非常方便，巷口附近即有全
家等連鎖超商，24小時滿足臨時採買需求。
車程約3-5分鐘可達新台五路上的萬家福汐科店（iFG遠雄廣場內），
是假日一站式購物的首選。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.739、8204建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍
定後不點交。
2.現場查封、執行時，債務人兒子林○平在場稱，739建號建物現由債
務人自行居住使用，並無出租或出借他人；據地政人員表示，前、後
陽台均有增建（即8204建號建物），與739建號建物內部相通，無獨
立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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