■案件內容介紹
公告案號：
115強22418
公告地址：
台北市南港區東新街142號2樓
公告建坪：
權狀坪數：62.36坪
使用坪數：62.36坪【主建物：33.24坪；附屬：3.35坪；車位：8.10坪
；公設：17.67坪；增建：0坪】
完工日期：99.03.31
公告地坪：9.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/12【4728萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【3783萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3026萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共15樓
鄰近學區︰
修德國小.成德國中
鄰近交通︰
步行至後山埤捷運站9分鐘。
修德國小公車站32.257.257狗狗公車..等多線公車。
案件介紹︰
太平洋森之丘是南港區後山埤一帶相當知名的高質感住宅社區。由太
平洋建設興建，主打「建築生態學」的養生能量宅概念。
基地面積達1,089坪，面寬達133米，採峽灣式開闊佈局。大樓外觀
為北歐水晶式風格，全棟配有活水系統與全方位監控，大樓採南北座
向，戶戶邊間，且特別採用全落地窗設計，引進室內大量自然光線，
通風與日照極佳。
因社區優質的隱私性與環境，據傳藝人蕭敬騰、邵庭都曾在此置產，
讓該社區在南港區頗具指名度。
社區步行3分鐘即可到達佔地高達12公頃的南港公園，周邊還有成德
綠寶石公園與玉成公園，居住環境「鬧中取靜」且芬多精充足。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.3843建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不
點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明
注意。
2.現場查封時，管理員稱，3843建號建物現無人居住，且無增建，有
一個位於B3編號75號之機械停車位，管理費（含建物及停車位）每
月6,026元，目前無欠繳，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查
明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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