■案件內容介紹
公告案號：
115威38282
公告地址：
桃園市桃園區中埔六街165-1號4樓
公告建坪：
權狀坪數：48.23坪
使用坪數：48.23坪【主建物：26.41坪；附屬：3.94坪；車位：0坪
；公設：17.88坪；增建：0坪】
完工日期：93.07.23
公告地坪：7.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/05【2100萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1680萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1344萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共12樓
鄰近學區︰
同德國小.同德國中
鄰近交通︰
步行至桃園捷運綠線G11站5分鐘。
安慶街口[樂活巴]公車站L110埔子紅線線公車。
案件介紹︰
位於藝文特區附近，社區為地上12層、地下2層的電梯大樓，總戶
數約417戶，社區基地面積達2,870坪，規劃了藝文特區少見的千坪
超大中庭。
社區規劃了功能完善的戶外泳池，最特別的是它細分為4個池區（包
含2池專門為幼童設計的兒童遊戲水池，水深約90公分），並配有SPA
沖擊泉/熱水池，是夏天消暑與親子互動的核心公設。
步行幾分鐘就能到達桃園最繁華的中正藝文廣場、桃園展演中心、全台
最美的桃園市立圖書館總館以及「桃知道影城」。未來周邊更有京站百
貨等商業題材進駐，食衣住行育樂的便利性在桃園名列前茅。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.依查封筆錄記載，查封時債務人不在場，經會同警員與社區總幹事
開鎖入內檢視，屋內物品陳設極簡，屋況良好，目視無漏水或壁癌
情形，另有位於地下一層編號304之車位。
2.按查封時照片所示，及依債權人陳報，經與社區總幹事查證，建物
似有租客居住使用，因租客進出社區僅辦理門禁證件更換，無租客
聯繫方式，無從知悉租賃契約內容。
3.本處函請債務人陳報建物之使況狀況及占有情形，惟債務人未陳報。
本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交，倘拍賣期間或點交時如有關
係人提出租賃契約證明不符點交之規定者，本院將改為不予點交，
請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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