【南庄杉木園合法農舍】

1.農舍坐落於新竹縣與苗慄縣交界處，本筆土地擁有難得的自然風貌與隱密環境。從苗20-2藤坪產業道路主幹道進入，僅需約900公尺即可抵達土地入口。沿途青山相迎、綠樹夾道、空氣清新，來到大門，第一眼就會被成排筆直高聳的杉木林所震撼。

2.步入園區，映入眼簾的是寬敞的水泥車道與一旁石階步道。沿著步道緩步而行，兩側杉木高聳成蔭，自然構築成一條涼爽宜人的綠色廊道，令人心曠神怡。

3.整體土地依山而建，呈梯田式地形，左側部分臨溪，杉木林中夾雜著部分原始樹種，點綴著水池與巧石，充滿山林意趣；右側坡度稍大，亦以杉木為主，整片杉林猶如擁抱於群山碧巒之中。整體地勢平緩實用，極具隱密性與靜謐感。

4.地上現有一棟約46.7坪的日式禪風木造農舍，完工於民國87年6月（屋齡約27年），屋況良好，格局為4房、2廳、2衛，朝向西南，採光通風俱佳。水源使用井水，瓦斯採桶裝，生活機能穩定。地主悉心照料近30年，園區內每一棵樹、每一粒石，皆蘊藏著大自然與主人的共同智慧。

5.小徑散步，觀賞美麗的山景，細數各式花草植物，享受清新的空氣，聆聽蟲鳴鳥叫聲、夜深寧靜蟲鳴叫聲好似古典交響曲，暸亮聲音觸動心房

6.這裡就像世外桃源般有著自己的步調，未經污染的山林景緻與小川流水、自然又清幽，即便是望著山、看著雲、吹著風都覺得很幸福

【土地坪數說明】

農牧用地:1450.4坪、林業用地:382.6坪、總計:1833坪

【交通環境說明】

三灣市區到土地約10.4公里、南庄老街到土地約6.8公里

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王煥文

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竹縣地經字第00256號

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