中和區大勇街景秀天廈近捷運景平站大勇街市場秀山國小-新北市中和區大樓

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中和區大勇街【景秀天廈】近捷運景平站、大勇街市場、秀山國小

列印

售4500萬
1. 案號：113壯149341 114/10/20 (一) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：58.62坪
4. 每坪單價：76.77萬/坪
5. 地址：
  新北市中和區大勇街23號3樓｜
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

7天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

景秀天廈

屋齡

：

33年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

3樓/共12樓

管委會

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運景平站、大勇街市場、秀山國小、興南夜市、大全聯景平店

捷運站

：

景平

坪數說明

建物登記總坪數

：

58.62

主建物坪數

：

37.23

附屬建物坪數

：

13.42

公共設施坪數

：

7.97

土地登記總坪數

：

10.07

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的建物部分，本院於114年3月18日債權人導往現場時按門鈴無人回應。經債權人陳報目前由債務人出租予第三人徐○青，有公證租約，租期自113年11月8日起至121年11月7日止。債權人會同員警進行房屋現況調查時，有第三人王○誠占有使用，據房屋現況調查表，其與債務人有租賃關係，租期自113年11月8日起至121年11月7日止。

2‧本件拍賣標的建物部分，經查第三人均係於本院查封生效(113年9月23日)後占有，拍定後點交。

3‧依不動產鑑定報告書所載，經查詢公開資訊網站，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事，然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無上情，應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。

《拍賣抵押物》

【保證金】

900萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/20底標價格4500萬

二拍底標價格3600萬

三拍底標價格2880萬

四拍底標價格2304萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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