內湖區內湖路二段透天碧湖山莊土地58坪-台北市內湖區透天

內湖區 內湖路二段 透天 【碧湖山莊】土地58坪
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  • 售6757萬
    1. 案號：113如117140 115/01/07(三) 14:30
    2. 類型：法拍透天
    3. 總登記坪數：49.58坪
    4. 每坪單價：136.28萬/坪
    5. 地址：

      台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
6小時內
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
50年以上
車位
：
沒有車位
所在樓層
：
1-2樓/共2樓
電梯
：
沒有
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第一拍 部份點交
開標日期
：
2026/01/07(三) 14:30
坪數說明
建物登記總坪數
：
49.58
主建物坪數
：
43.56
附屬建物坪數
：
6.02
增建坪數
：
15.39
土地登記總坪數
：
58.38
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧174建號建物拍定後點交。781地號土地為建物坐落基地，拍定後不點交。



2‧114年5月1日現場測量時，債權人代理人表示，174建號建物已無人居住使用，屋內堆放許多雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧暫編3656建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。



4‧暫編3656建號建物即174建號建物1樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理；暫編3656建號建物即174建號建物2樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，新違章建築，限期強制拆除。



5‧優先承買權：本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各公同共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為公同共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》








【保證金】

1351.4萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/07底標價格6757萬

二拍底標價格5405.6萬

三拍底標價格4324.5萬

四拍底標價格3459.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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