南機場二期國宅南機場夜市鄰近未來捷運站-台北市萬華區公寓

售

【南機場二期國宅】南機場夜市鄰近未來捷運站

列印

售737萬
1. 案號：113司執72276申 114/12/19(五) 09:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：10.53坪
4. 每坪單價：69.99萬/坪
5. 地址：
  台北市萬華區中華路二段332號5樓-4
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

7小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

南機場公寓二期

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2025/12/19(五) 09:30

周邊環境

鄰近學區

：

萬華國中

坪數說明

建物登記總坪數

：

10.53

增建坪數

：

10.57

土地登記總坪數

：

3.77

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的現無人居住使用，屋內為空屋重新裝修中，內有一廁所、一廚房，廚房有樓梯可通往樓上加蓋，加蓋建物有一廁所、一小陽台。126-1地號土地係南機場二期國宅之一部分，另126-2、126-3屬道路用地，位於南機場二期國宅周邊。126地號土地使用分區為第三種住宅區，126-1地號土地為第三之一種住宅區，126-2及126-3地號土地為道路用地(公共設施用地)。

2‧拍賣之13576建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年10月1日北市都建查字第1136042140號函，建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除，請應買人注意。

3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

《分割共有物(變價)》

【保證金】

147.4萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/19底標價格737萬

二拍底標價格589.6萬

三拍底標價格471.7萬

四拍底標價格377.4萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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