土城區中央路三段得意人生二期近捷運永寧站土城國中二高-新北市土城區大樓

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土城區中央路三段【得意人生二期】近捷運永寧站、土城國中、二高

列印

售2156萬
1. 案號：114速1747乙 115/1/14(三) 14:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：34.16坪
4. 每坪單價：63.11萬/坪
5. 地址：
  新北市土城區中央路三段191-1號8樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

13小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

得意人生二期

屋齡

：

31年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

8樓/共16樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2026/1/14(三) 14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運永寧站、土城國中、和平市場、頂埔黃昏市場、土城工業區、溪洲運動河濱公園

捷運站

：

永寧

坪數說明

建物登記總坪數

：

34.16

主建物坪數

：

25.16

附屬建物坪數

：

1.36

公共設施坪數

：

7.64

土地登記總坪數

：

2.98

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的經本院現場查封履勘時，第三人林００在場表示：378建號建物由其所承租使用、租金每月新台幣16,500元、雙方未定有租賃期間、客廳地板部分隆起等語。本件於拍定後不點交。

2‧本件標的物如債務人未到場事先指定開標順序，即按各標順序依序開標，如其中一筆賣得價金足以清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各筆雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。

3‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至114年7月16日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

4‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

7‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

8‧刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《修復漏水等》

【保證金】

431.2萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/14底標價格2156萬

二拍底標價格1724.8萬

三拍底標價格1379.8萬

四拍底標價格1103.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

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