士林區天母西路天母國際大樓近美國學校日僑學校棒球場-台北市士林區大樓

士林區天母西路【天母國際大樓】近美國學校、日僑學校、棒球場
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  • 售3476萬
    1. 案號：114更一速6 115/03/24(二)14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：7.35坪
    4. 每坪單價：472.93萬/坪
    5. 地址：

      台北市士林區天母西路3號9樓-9

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
7小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
48年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
9樓/11樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
不是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2026/03/24(二)14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近美國學校、日僑學校、天母棒球場、新光三越、大葉高島屋
坪數說明
建物登記總坪數
：
47.93
主建物坪數
：
35.39
附屬建物坪數
：
5.19
公共設施坪數
：
7.35
土地登記總坪數
：
7.27
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧30997建號拍定後點交。



2‧民國114年2月20日現場查封時，債務人在場稱建物為其自行居住使用，未出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。



《分割共有物》



【保證金】

695.2萬


【拍賣履歴】

一拍2026/03/24底標價格3476萬

二拍底標價格2780.8萬

三拍底標價格2224.6萬

四拍底標價格1779.7萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

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