士林區後港街圓山巴黎一樓百齡國小國中-台北市士林區大樓

士林區 後港街 【圓山巴黎】一樓 百齡國小國中
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  • 售4717萬
    1. 案號：114實56077 115/03/11(三) 14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：52.4坪
    4. 每坪單價：90.02萬/坪
    5. 地址：

      台北市士林區後港街160-2號1樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
5小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
29年
車位
：
有車位
所在樓層
：
1樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第一拍 部份點交
開標日期
：
2026/03/11(三) 14:30
周邊環境
鄰近學區
：
百齡國小，百齡高中國中部
捷運站
：
劍潭
坪數說明
建物登記總坪數
：
52.4
主建物坪數
：
26.86
附屬建物坪數
：
3.47
公共設施坪數
：
5.63
停車位坪數
：
16.44
土地登記總坪數
：
10.36
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧21126建號（除停車位外）拍定後點交，其餘係係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧民國114年7月24日現場查封時，第三人即債務人之兒子周○宇在場稱21126建號房屋為債務人及家人共同居住使用；據社區總幹事稱配賦之停車位在地下2樓，編號32號，承租人李○峰具狀陳報自113年12月16日起承租，每月租金5,000元，無書面租約。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。21832建號係作為社區管理室使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《清償票款》








【保證金】

943.4萬


【拍賣履歴】

一拍2026/03/11底標價格4717萬

二拍底標價格3773.6萬

三拍底標價格3018.9萬

四拍底標價格2415.1萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



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