大安區和平東路二段台北翰林手捷運科技大樓站大安森林公園-台北市大安區大樓

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大安區和平東路二段【台北翰林】捷運科技大樓大安森林公園

列印

售1841萬
1. 案號：115/03/18(三) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：15.44坪
4. 每坪單價：119.24萬/坪
5. 地址：
  台北市大安區和平東路二段90巷2號9樓-3
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

台北翰林大樓

屋齡

：

44年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

9樓/共12樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2026/03/18(三) 09:30

周邊環境

公園綠地

：

大安森林公園

捷運站

：

科技大樓

坪數說明

建物登記總坪數

：

15.44

主建物坪數

：

11.39

附屬建物坪數

：

0.45

公共設施坪數

：

3.6

土地登記總坪數

：

1.18

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的778建號建物現出租予第三人詮順實業有限公司使用，租期自110/4/23起至115/4/22止，每月新臺幣4,500元；系爭建物無配賦停車位，無增建情形。土地使用分區均為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局大安分局114年10月27日北市警安分刑字第1143078947號函覆，未見有非自然死亡案件之勘查紀錄；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146172363號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局114年10月22日北市消調字第1143050178號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015739號函覆，該建物經偵測非屬放射性污染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予第三人使用；故拍定後不點交，請投標人注意。

《給付票款》

【保證金】

368.2萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/18底標價格1841萬

二拍底標價格1472.8萬

三拍底標價格1178.2萬

四拍底標價格942.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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