大安區敦化南路二段環宇通商大樓大安國中信義安和站-台北市大安區大樓

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大安區敦化南路二段【環宇通商大樓】大安國中信義安和站

列印

售3377萬
1. 案號：113知287704四 115/03/25(三) 09:30
2. 類型：法拍大樓_商辦
3. 總坪數：25.97坪
4. 每坪單價：130.03萬/坪
5. 地址：
  台北市大安區敦化南路二段59號8樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

4小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

環宇通商大樓

屋齡

：

43年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

8樓/共20樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2026/03/25(三) 09:30

周邊環境

鄰近學區

：

建安國小，大安國中

捷運站

：

安和路

坪數說明

建物登記總坪數

：

25.97

主建物坪數

：

17.97

公共設施坪數

：

8.00

土地登記總坪數

：

2.53

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的1158建號建物據在場大樓總幹事單○彬稱，現由瑭瑾投資開發股份有限公司使用，無配附停車位；據現場債務人稱此處已逾四、五年未營業，偶爾會至此處休息。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年5月36日北市消調字第1143026688號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年5月22日北市警安分刑字第1143057357號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年5月26日北市都建使字第1146116816號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

4‧本件拍定後不點交。

《清償債務》

【保證金】

675.4萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/25底標價格3377萬

二拍底標價格2701.6萬

三拍底標價格2161.3萬

四拍底標價格1729萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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