文山區興隆路三段公寓四樓近捷運萬芳醫院站警專中國科大-台北市文山區公寓

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文山區興隆路三段｜公寓四樓｜近捷運萬芳醫院站、警專、中國科大

列印

售1304萬500元
1. 案號：115/01/28(三) 09:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：23.71坪
4. 每坪單價：55萬/坪
5. 地址：
  台北市文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

14分鐘內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

48年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

4樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍不點交

開標日期

：

2026/01/28(三) 09:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運萬芳醫院站、警察專科學校、中國科技大學、海巡署、萬芳醫院

捷運站

：

萬芳醫院

坪數說明

建物登記總坪數

：

23.71

主建物坪數

：

19.21

附屬建物坪數

：

4.50

土地登記總坪數

：

9.08

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的379建號建物有輕微漏水，無增建。據債務人許O雄陳稱自108年4月30日借用予原所有權人王O鳳及王O母子二人使用，因與原所有權人王O鳳借名登記，協議至房屋款項清償完畢抵扣權狀正本於原所有權人王O鳳。標的116地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月16日北市消調字第1133046345號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會113年12月13日核輻字第1130019103號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第二分局113年12月13日北市警文二分刑字第1133024794號函覆，查詢內政部警政署110報案紀錄自近10年資料，未發現非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年12月27日北市都建使字第1136055028號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的379建號建物所有權全部，惟建物於查封前已借予第三人使用，故拍定後不點交。

《清償債務》

【保證金】

260.81萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/28底標價格1304.05萬

二拍底標價格1043.2萬

三拍底標價格834.6萬

四拍底標價格667.7萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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