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新北市蘆洲區富莊近捷運蘆洲站疏洪蘆堤公園成功國小-新北市蘆洲區大樓

新北市蘆洲區【富莊】近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜長榮路商圈
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  • 售3319萬
    售2656萬
    1. 案號：114明24702 114/10/21(二) 14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：56.11坪
    4. 每坪單價：47.34萬/坪
    5. 地址：

      新北市蘆洲區中原路87號12樓-3

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
62天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
34年
車位
：
有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
12樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第2拍 部分點交
開標日期
：
2025/10/21(二) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近捷運蘆洲站｜疏洪蘆堤公園｜成功國小｜長榮路商圈
公園綠地
：
疏洪蘆堤公園
捷運站
：
蘆洲
坪數說明
建物登記總坪數
：
56.11
主建物坪數
：
34.17
附屬建物坪數
：
4.63
公共設施坪數
：
9.16
停車位坪數
：
8.15
土地登記總坪數
：
7.79
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。



《拍賣抵押物》



【保證金】

663.8萬


【拍賣履歴】

一拍2025/09/16流標底標價格3319萬

二拍2025/10/21底標價格2656萬

三拍底標價格2124.2萬

四拍底標價格1699.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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新北三峽民生街1巷1-68號11樓<12>

新北新店太平路16號6樓

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