新店區安祥路綠中海二期透天三層樓近二高耕莘醫院-新北市新店區透天

售

新店區安祥路【綠中海二期】透天三層樓｜近二高、耕莘醫院

列印

售4960萬
1. 案號：114/09/23 (二) 09:30
2. 類型：法拍透天
3. 總登記坪數：174.03坪
4. 每坪單價：28.5萬/坪
5. 地址：
  新北市新店區安祥路109巷110號
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

19小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

綠中海二期

屋齡

：

19年

所在樓層

：

1~3樓/共3樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

未知

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2025/09/23 (二) 09:30

周邊環境

鄰近地標

：

近二高、耕莘醫院安康院區

坪數說明

建物登記總坪數

：

174.03

主建物坪數

：

141.43

附屬建物坪數

：

11.35

公共設施坪數

：

21.25

土地登記總坪數

：

71.58

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層及地下層。依地政人員指界稱，本件拍賣標的71地號土地為安祥路109巷2號(下稱管理中心)南側空地，上為草皮及植栽；73地號土地為管理中心北側之公園；75地號土地為安祥路109巷6號東北側空地，為草皮及植栽；77地號土地為安祥路109巷1弄2號至84號、109巷5號至83號建物坐落；78地號土地為安祥路109巷88號東側空地，上為植栽；80地號土地為安祥路109巷90弄1號東側空地，其上為植栽；82地號土地為安祥路109巷123號西側空地，上為植栽；85地號土地為安祥路109巷151弄8號東側，上為雜木林；87地號土地為安祥路109巷148號西側，上為雜木林。

2‧本件拍賣標的土地為都市計畫外，山坡地保育區林業用地(71、75、78、80、85、87地號)、山坡地保育區丙種建築用地(72、76、77、79、81地號)、山坡地保育區遊憩用地(73、82地號)。

3‧71、75、78、80、85、87地號土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。

4‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

5‧本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之分管契約故不點交。

《拍賣抵押物》

【保證金】

992萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/23底標價格4960萬

二拍底標價格3968萬

三拍底標價格3174.4萬

四拍底標價格2539.5萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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